一种观点认为，上海浦东的产业规划跟不上时代，当年把工厂规划在如此靠近内环的地方就是失误，陆家嘴都贱卖了大量土地，说明当初根本没想到产业能发展到今天。

上海浦东

【资料图】

制造业类应该直接放到外环以外，科技金融沿江发展，可以同时吸纳浦西浦东高收入人群居住，而外环外的工业，也可以让靠制造业收入的普通打工人生活不那么艰难。

事实上，全世界像上海这么靠市区的地方做晶圆厂和汽车厂都是没有的，现在发展一大问题，就是外环开始建住宅，又反向限制了企业发展。

所以上海新的车厂不是往花桥就是开始往临港，药企往外高桥走。可以说，老规划导致浦东从内环到外环的企业和居住都很难受，企业扩展不了，居住也无法规模化......

对此观点不敢苟同，上海的中、外环确实规划了大量工业区，要是不规划工业区，那规划什么，搞商业？浦东本来人口密度就低，搞商业不是等死么？如果规划大规模住宅，那么产业又放在哪里？

上海浦东

要搞明白一个点，当初规划浦东的背景是什么，是市区的经济发展跟不上了。如果浦东再规划成一个像浦西这样的市区搞商业，那么整个上海只有等死了。

当年给浦东开发，是因为上海自己养不起自己了，这是大背景，在这个大背景下，只能靠大量产业去支撑。陆家嘴和内环内规划为金贸区，金融产业确实可以靠纯办公撑起，但除开金融你还能靠什么？

金桥本身就有工业制造业底子，张江规划为科技产业，完全没问题。说上海浦东产业规划有误，不该把工厂规划在如此靠近内环地方的，纯属是事后诸葛亮。

上海浦东

以上观点你有异议吗？

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